У застройщика, не способного завершить стройку, предложено изымать участок
Комитет Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики в рамках расширенного заседания рассмотрел инициативу законодательного собрания Ленинградской области. Инициативой предлагается внести изменения в федеральный Закон об участии в долевом строительстве.
На практике часто возникают случаи, когда застройщик, начав строительство, оказывается не в состоянии его завершить по разным причинам. В отсутствии финансирования завершить строительство возможно силами другого юридического лица. Но это возможно только в случае добровольной передачи застройщиком земельного участка. Но застройщики зачастую добровольно передать отказываются. При этом у органов власти нет полномочий принудительно изъять участок.
В связи с этим предлагается предусмотреть следующие обязанность застройщика в случае нарушения срока передачи объекта более чем на один год:
- обратиться к участникам долевого строительства с предложением о создании жилищно-строительного кооператива и передаче такому кооперативу имущества и обязательств;
- уведомить уполномоченный орган власти.
По итогам рассмотрения инициативы Комитет Мособлдумы принял решение поддержать предложение коллег из Ленинградкой области, сообщает пресс-служба ведомства.
На практике часто возникают случаи, когда застройщик, начав строительство, оказывается не в состоянии его завершить по разным причинам. В отсутствии финансирования завершить строительство возможно силами другого юридического лица. Но это возможно только в случае добровольной передачи застройщиком земельного участка. Но застройщики зачастую добровольно передать отказываются. При этом у органов власти нет полномочий принудительно изъять участок.
В связи с этим предлагается предусмотреть следующие обязанность застройщика в случае нарушения срока передачи объекта более чем на один год:
- обратиться к участникам долевого строительства с предложением о создании жилищно-строительного кооператива и передаче такому кооперативу имущества и обязательств;
- уведомить уполномоченный орган власти.
По итогам рассмотрения инициативы Комитет Мособлдумы принял решение поддержать предложение коллег из Ленинградкой области, сообщает пресс-служба ведомства.