В первой тройке рейтинговых участков оказался, по оценке экспертов портала gdeetotdom.ru, участок в 106 гектаров в Красногорском районе на берегу Москвы-реки.
Самый дорогой участок расположен в деревне Ра́ево Одинцовского района с астрономической стоимостью 4 миллиарда 300 миллионов рублей, - отметили эксперты. Следом 50 гектаров рядом с Барвихой. Красногорский занял третью позицию. Каждый из наделов стоит около 3,5 млрд рублей.
При этом сделок купли-продажи крупных земельных участков под жилищное строительство мало. Крупные землевладельцы хотят сами реализовывать на них проекты.
Как и другие попавшие в рейтинг участки, это бывшие сельхозугодья, теперь они - наиболее перспективные жилые районы около Москвы.
Хотя дальнейшая судьба их несколько туманна. «Участки, попавшие в рейтинг, не приносят своим владельцам явных дивидендов. Более того, после переоценки кадастровой стоимости земельные налоги существенно возросли. Суммарно участники рейтинга должны будут перечислить в местные бюджеты более 50 млн рублей. - сообщают "Вести ФМ".