Дмитрий КУЗНЕЦОВ об экономии и энергосбережении
Проблема
энергосбережения в нашей стране становится все более актуальной, как на
государственном уровне, так и на уровне простого обывателя. 23 ноября
2009 года Правительством Российской Федерации принят Федеральный закон
«Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты РФ». О том, как отразится
принятие Закона на простых горожанах, об экономии воды и повышении
энергоэффективности отопления рассказал генеральный директор одной из
красногорских управляющих компаний «ООО Дирекция Эксплуатации Зданий»
Дмитрий Борисович Кузнецов.Закон
обозначил основные направления энергосбережения, ключевые мероприятия и
сроки их внедрения, а также формы ответственности. Практически все
меры, направленные на энергосбережение, относятся непосредственно к
жилищно-коммунальному хозяйству.
Д.Б. Кузнецов:
«Закон преследует цель – уйти от несправедливого нормативного
потребления энергоресурсов и предполагает обязательную установку
приборов учета как индивидуальных так и общедомовых. Срок установки
приборов учета для населения установлен 1 января 2012 года. После этой
даты будут ужесточены нормативы для тех, кто по каким-либо причинам
учетные приборы не установил».
Вопрос: - И какова цена вопроса? Кто платит за установку водосчетчиков?
-
«Платит собственник. Будь то владелец частного дома или
приватизированной квартиры. Наниматель квартиры, также, как и наниматель
по коммерческому найму – не являются собственниками жилья. Эти люди,
видимо, должны обратиться в муниципалитет с просьбой об установке
индивидуальных счетчиков. Статья 13 Закона «Об энергосбережении…»
говорит о том, что собственники помещений в многоквартирных домах
обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета, а также ввод
установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные
дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми)
приборами учета, а также индивидуальными приборами учета. При разумном
пользовании водой установка индивидуального прибора учета дает экономию
до 60%».
- Есть какие-то особые требования к индивидуальным приборам учета воды?
–
«По показаниям квартирных водосчетчиков происходит расчет жителей с
управляющей компаний за воду, поэтому наша компания следит за
соблюдением технических условий их установки и эксплуатации.
Водосчетчики устанавливаются для горячей и холодной воды по одному на
каждый стояк. Водосчетчики обязательно должны иметь технический паспорт с
отметкой завода-изготовителя о сроке проведения поверки. Поверка – это
процедура технического обслуживания водосчетчика, которую собственник
обязан проводить каждые 4 года для водосчетчика горячей воды и каждые 6
лет для водосчетчика холодной воды. При установке водосчетчика на него
ставится специальная пломба, предупреждающая постороннее вмешательство в
работу счетчика. Каждый водосчетчик нуждается в техническом
обслуживании: периодическом осмотре целостности соединительных
элементов, чистке фильтра, устранении подтеканий и т.п. В среднем,
абонентская плата за такое обслуживание составляет 20 руб. в месяц. Наша
компания предлагает несколько вариантов технического обслуживания: в
том числе и с заменой водосчетчика силами ООО «ДЭЗ» при наступлении
срока очередной поверки. Абонентская плата по такому договору будет
составлять 65 руб. в месяц».
- Что можно посоветовать горожанам в отношении теплосбережения?
– «Оплата тепла составляет около 40% из общей суммы коммунальных
платежей. Законом РФ «Об энергосбережении ...» предусмотрен ряд мер,
направленных на организацию энергосбережения в жилых домах. Это, прежде
всего, учет потребления и обязательное планирование мероприятий
повышения энергоэффективности. В отличие от приборов учета воды и
электроэнергии, для простых жителей нет необходимости ставить приборы по
измерению тепла в каждую квартиру. Это дорого, так как приборы придется
устанавливать на каждую батарею в помещении. В этом случае
предусмотрены общедомовые приборы учета.
В соответствии со ст. 13 Закона РФ «Об энергосбережении ...» обязанностью жителей – потребителей энергетических ресурсов является установка приборов учета потребления этих самых ресурсов. Эту обязанность делит с потребителем ресурсоснабжающая организация. Законом предусмотрена обязанность энергоснабжающей организации предлагать потребителю установку приборов учета. Если до 1 января 2012 года в ответ на эти предложения потребитель не установит счетчик, то энергоснабжающая организация вправе принудительно его установить, и взыскать с потребителя все расходы по установке.
Если проще, «Красногорская теплосеть» должна осмотреть дома и дать жителям предложение об установке приборов учета и их стоимости. Это предложение не означает обязанности жителей заказать установку общедомовых приборов учета именно в «Теплосети», и до 1 января 2012 года у жителей еще есть возможность выбрать другого подрядчика, с возможно более низкой стоимостью установки.
Практика ООО «ДЭЗ» по установке общедомовых приборов учета тепла показывает внушительную экономию. И это только за счет установки счетчика, без дополнительных энергосберегающих мероприятий»
.В соответствии со ст. 13 Закона РФ «Об энергосбережении ...» обязанностью жителей – потребителей энергетических ресурсов является установка приборов учета потребления этих самых ресурсов. Эту обязанность делит с потребителем ресурсоснабжающая организация. Законом предусмотрена обязанность энергоснабжающей организации предлагать потребителю установку приборов учета. Если до 1 января 2012 года в ответ на эти предложения потребитель не установит счетчик, то энергоснабжающая организация вправе принудительно его установить, и взыскать с потребителя все расходы по установке.
Если проще, «Красногорская теплосеть» должна осмотреть дома и дать жителям предложение об установке приборов учета и их стоимости. Это предложение не означает обязанности жителей заказать установку общедомовых приборов учета именно в «Теплосети», и до 1 января 2012 года у жителей еще есть возможность выбрать другого подрядчика, с возможно более низкой стоимостью установки.
Практика ООО «ДЭЗ» по установке общедомовых приборов учета тепла показывает внушительную экономию. И это только за счет установки счетчика, без дополнительных энергосберегающих мероприятий»
- Как показывает Ваша практика, за какой период приборы учета тепла окупаются?
– Примерно за два года. С третьего года начнется прибыль. Сколько тепла
общедомовой счетчик «намотает» за год – столько и будет распределено на
квартиры. В конце каждого года происходит перерасчет. И этот перерасчет
– в пользу жильцов.
– В нашей беседе Вы упомянули об энергосберегающих мероприятиях. Можно более подробно?
– Да, установка приборов учета – это только первый шаг. Второй шаг –
это энергосберегающие мероприятия. Дополнительно к приборам учета есть
относительно недорогие дополнительные устройства, позволяющие
производить регулировать регулирование по погоде и менять температуру
теплоносителя в течение дня. Особенно это актуально в начале и в конце
отопительного периода. Например в марте, ночная температура может быть
-15, а дневная достигать +10. Днем, когда греет солнышко, потребление
дома вообще может стремиться у нулю. А котельная все это время работает с
одинаковой мощностью, так как не успевает менять свою нагрузку, а
«тонкое» регулирование позволяет менять количество теплоносителя каждый
час строго до необходимого.
В завершении нашей беседы, хотелось бы
отметить, что главная сложность внедрения программ по энергосбережению и
энергоэффективности, на мой взгляд, состоит в преодолении инерции
сознания всех участников процесса – как простых горожан, так и
руководителей предприятий всех уровней.
Калинина Валерия,
пресс-служба ООО ДЭЗ
пресс-служба ООО ДЭЗ