23% новостроек в Подмосковье пустуют
Пишет сегодня "Коммерсант. ru
39% новостроек в Московской области приобретается в инвестиционных целях: 16% для сдачи в аренду или перепродажи, а 23% пустуют (около 3 млн кв. м). Именно к таким выводам пришла компания oneFactor, занимающаяся анализом «больших данных» на основе загрузки сетей сотовых операторов. Она по просьбе журнала «Деньги» изучила ситуацию с заселенностью новостроек в Московской области.
Дефицита жилой недвижимости в регионе нет, наоборот, есть избыток. В некоторых районах области и Новой Москвы ситуация похуже: например, в Некрасовке, в Булатниковском, Московском, Пироговском районах и в Красногорске доля инвестиционной недвижимости превышает 40%.
На запрос «Денег» в министерстве строительного комплекса Московской области ответили, что информацией о заселенности новостроек не владеют. Однако поделились данными о продажах: застройщики после ввода домов в эксплуатацию в 2015–2016 годах продавали 85–95% квартир. Но есть и менее востребованные проекты, в них объем нереализованного жилья — 20–25%.
«Деньги» заинтересовались ситуацией в Московской области по нескольким причинам. Еще не так уж и давно считалось, что здесь самая высокая средняя обеспеченность жильем в России — 29,8 кв. м на душу (близко к уровню Великобритании — 31,3 кв. м). А в некоторых районах МО она значительно больше, отмечает архитектор НИиПИ градостроительства Александр Антонов. Например, в Истринском районе с учетом ИЖС она более 100 кв. м, во многих других поселениях — больше 50 кв. м.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/3105784
39% новостроек в Московской области приобретается в инвестиционных целях: 16% для сдачи в аренду или перепродажи, а 23% пустуют (около 3 млн кв. м). Именно к таким выводам пришла компания oneFactor, занимающаяся анализом «больших данных» на основе загрузки сетей сотовых операторов. Она по просьбе журнала «Деньги» изучила ситуацию с заселенностью новостроек в Московской области.
Дефицита жилой недвижимости в регионе нет, наоборот, есть избыток. В некоторых районах области и Новой Москвы ситуация похуже: например, в Некрасовке, в Булатниковском, Московском, Пироговском районах и в Красногорске доля инвестиционной недвижимости превышает 40%.
На запрос «Денег» в министерстве строительного комплекса Московской области ответили, что информацией о заселенности новостроек не владеют. Однако поделились данными о продажах: застройщики после ввода домов в эксплуатацию в 2015–2016 годах продавали 85–95% квартир. Но есть и менее востребованные проекты, в них объем нереализованного жилья — 20–25%.
«Деньги» заинтересовались ситуацией в Московской области по нескольким причинам. Еще не так уж и давно считалось, что здесь самая высокая средняя обеспеченность жильем в России — 29,8 кв. м на душу (близко к уровню Великобритании — 31,3 кв. м). А в некоторых районах МО она значительно больше, отмечает архитектор НИиПИ градостроительства Александр Антонов. Например, в Истринском районе с учетом ИЖС она более 100 кв. м, во многих других поселениях — больше 50 кв. м.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/3105784
Добавил(а) Dinka / 21.11.2024 в 16:24 / Просмотров: 757 / Что пишут?