С 1 июля 2012 года вводятся новые тарифы на оплату коммунальных услуг, а с 1 сентября текущего года вступают в силу в полном объеме «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.
Как правило, тарифы на электроэнергию, газ, холодную и горячую воду, водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилых помещений многоквартирных домов ежегодно изменялись с начала года. В этом году в соответствии с решением Правительства РФ они вводятся в действие с 1 июля 2012 года.
По водоснабжению и водоотведению новые тарифы вводятся распоряжением министерства экономики Московской области от 30.11.2011 года № 148-РМ «Об утверждении тарифов на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод для организаций коммунального комплекса на 2012 год».
По центральному отоплению и централизованному горячему водоснабжению изменение тарифов производится на основании распоряжения министерства экономики Московской области от 05.12.2011 г. № 151-РМ и от 21.11.2011 г. № 138-РМ «Об утверждении тарифов на услуги по передаче тепловой энергии и на тепловую энергию для потребителей
Да, с 1 сентября текущего года вводится разделение платежей за коммунальные ресурсы на две составляющие. Первое – это оплата потребляемых коммунальных ресурсов непосредственно жителем, и второе - оплата коммунальных ресурсов, идущих на содержание общедомового имущества.
Согласно п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ в состав общедомового имущества входят жизненно необходимые для эффективного содержания и обслуживания домов, а значит – обязательные для комфортного проживания жильцов – составляющие, которыми пользуется каждый из нас, но о которых как-то раньше жильцы не задумывались…
Это - межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного помещения.
Это - земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, другие, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты; иные помещения, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.
Многие годы, как все знают, традиционно плата за отопление распределяется пропорционально на каждый месяц. То есть, независимо от того, зима или лето на дворе, - за теплоснабжение мы платили в течение года равными частями ежемесячно.
Согласно новым Правилам, основной объем платежей будет приходиться на отопительный период, таким образом в зимний отопительный период мы будем платить за тепло полностью, а в летний период плата за тепло начисляться соответственно не будет.